Gjest2077 Posted October 11, 2011 Share Posted October 11, 2011 Hei, har jaktrett på småvilt i et terreng ved hytta. Her er jeg ikke grunneier, så må jeg fremdeles få en skriftlig tillatelse av grunneier, eller er det nok med denne jaktretten? Takker for svar. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
johlov Posted October 11, 2011 Share Posted October 11, 2011 Er dette en tinglyst rett som følger med hytta? Isåfall burde tinglysningsdokumentet være tilstrekkelig. Men er det noen som kommer til å sjekke? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Gjest2077 Posted October 11, 2011 Author Share Posted October 11, 2011 Ja, det er det! Selv om ingen kommer til å sjekke, er et lovbrudd et lovbrudd. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
johlov Posted October 11, 2011 Share Posted October 11, 2011 Hvis det er tinglyst at eier av hytta har jaktrett så der det ikke noe lovbrudd. Har forresten noe tilsvarende på min eiendom når det gjelder fiske, og her ble retten gitt da 2 gårder ble splittet. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Junell Posted October 11, 2011 Share Posted October 11, 2011 Det er vel uansett ikkje dumt å ha ein god dialog med grunneier, eller kva? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
kjendis Posted October 11, 2011 Share Posted October 11, 2011 Hvis noen har jaktrett så er dette etter avtale med grunneier. Det er grunneier som har retten til jakt på sin eiendom og grunneier kan da lage avtaler videre med f.eks hytte-eiere. Hvis det eksisterer en slik jaktrett så er dette kun etter avtale med grunneier dette er mulig. Ta en telefon, eller enda bedre; møt opp på tråkka og bank på døra og slå av en prat med grunneieren. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
johlov Posted October 11, 2011 Share Posted October 11, 2011 Vel, enten har man en rett eller en avtale. De gjorde mange rare ting i gamle dager så det er fult mulig å ha jaktrett uten å være grunneier. Men det er selvsagt en fordel å være på godfot med grunneier, uansett rett eller avtale... Men om det foreligger en rett tilknyttet hytte eller en avtale må nesten trådstarter svare på... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Jamt Posted October 11, 2011 Share Posted October 11, 2011 Etter det jeg har forstått så varer tinglyste jaktretter 10 år av gangen før de må fornyes. Slik var det i hvertfall her for en i jaktlaget. Han fikk 10 år som maks. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
510whisper Posted October 11, 2011 Share Posted October 11, 2011 her er du nok i en gråsone. Som sagt tidligere jakt og fiskeretter max 10år. Det meste kan tinglysest, MEN er det flere grunneiere? Om ja, så har han mest sannsynlig gitt sin rett til deg i 10år. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Sogning Posted October 11, 2011 Share Posted October 11, 2011 Av oss er det omvendt. Me er grunneigarar, men har ikkje jaktrett. Dette vart gjort etter ei tidlegare utskifting av grunn. Dei som eigde grunnen tidlegare har fortsatt jaktrettten. Nokon andre som har det slik, og som veit om dette let seg oppheve? Har høyrt tidlegare at ein ikkje kan skilje jaktretten frå grunnen, men er nok ikkje tilfelle. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fast freddy Posted October 11, 2011 Share Posted October 11, 2011 Av oss er det omvendt. Me er grunneigarar, men har ikkje jaktrett. Dette vart gjort etter ei tidlegare utskifting av grunn. Dei som eigde grunnen tidlegare har fortsatt jaktrettten.Nokon andre som har det slik, og som veit om dette let seg oppheve? Har høyrt tidlegare at ein ikkje kan skilje jaktretten frå grunnen, men er nok ikkje tilfelle. Dette hørtes ikke helt riktig ut i mine ører! Mulig den personen har jaktrett så lenge han lever eller noe slikt. Men en grunneier har da for pokker rett til å jakte på egen grunn! Få avtalen sett over av kompetente personer! Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Joggen Posted October 11, 2011 Share Posted October 11, 2011 De forrige eierene har ikke jaktrett lenger enn 10 år!. Om det står 200 år i den avtalen, er det max 10 år som er lov å "ta over" jakt retten. Etter det går den automatisk tilbake til grunneier. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
ckorn Posted October 12, 2011 Share Posted October 12, 2011 § 27. (grunneierens enerett til jakt og fangst) Med de innskrenkninger som er fastsatt i denne lov og i forskrifter gitt i medhold av loven, har grunneieren enerett til jakt og fangst. § 28. (jaktrett for bruker, leie av jaktrett) Overlater grunneieren sin eiendom til noen annen til bruk, skal brukeren ha jaktretten med mindre annet er avtalt. Forbeholder grunneieren seg jaktretten, kan jakt ikke drives på brukerens åker og eng i tiden fra og med 1. mars til og med 30. september. Jaktrett kan ikke skilles fra eiendommen for lengre tid enn 10 år om gangen, uten når jaktretten følger bruksretten til eiendommen. På jordskifte kan det allikevel bestemmes at jaktretten fortsatt skal være felles helt eller delvis. Avtale om særskilt bortleie av jaktrett skal være skriftlig. Gjelder avtalen for mer enn 5 år, skal leier og utleier sørge for at melding om leieforholdet med opplysning om vilkårene straks blir sendt kommunen. Fremleie av jaktrett kan ikke finne sted uten samtykke fra den som har jaktretten etter § 27. Kongen kan gi regler om forbud mot fremleie av jaktrett. Overlater grunneieren til noen annen enn grunnens bruker å utøve jakten, er også eieren ansvarlig for økonomisk skade som jakten volder brukeren. Reglene i denne paragraf om retten til jakt gjelder også retten til fangst. Endret ved lover 8 apr 1983 nr. 17, 3 juli 1992 nr. 95, 11 juni 1993 nr. 106. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Domino Posted October 12, 2011 Share Posted October 12, 2011 Denne setningen kan jo være verd å merke seg i denne sammenhengen: "På jordskifte kan det allikevel bestemmes at jaktretten fortsatt skal være felles helt eller delvis." Så det er nok viktig å vite forhistorien. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
vingemutteren Posted October 12, 2011 Share Posted October 12, 2011 Merk helt eller delvis delt, dette betyr uansett at der ikke er mulighet til å fjerne jaktretten fra grunnen. Kun dele den med andre. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rapp Posted October 12, 2011 Share Posted October 12, 2011 (edited) Jeg er ikke enig vingemutteren, du tolker det som skrives noe baklengs synes jeg. Jeg klarer ikke å lese det som annet enn: Grunneier har retten til jakt og fangst, men når grunneier setter bort bruken av eiendommen følger i utgangspunktet jaktretten med bruksretten, ikke eiendommen/eierskapet. Om ikke annet er avtalt har da altså grunneier IKKE jaktrett i kraft av sitt eierskap lengre. Jaktretten kan skilles fra eiendommen inntil 10 år om gangen, og lengre hvis jaktretten følger bruksretten til eiendommen. Dette innebærer da at bruksretten OG jaktretten ligger hos andre enn grunneieren hele den tiden grunneieren ikke er den som er bruker av eiendommen. Om ikke (altså, hvis grunneieren vil forbeholde seg jaktretten) så kreves det at grunneieren opplyser og avtaler med bruksberettiget om han vil forbeholde seg jaktretten selv. Men via jordskifte kan også grunneier og bruker (når disse som her er to forskjellige) få ordnet seg felles jaktrett, helt eller delvis. Som ikke kan bety annet enn at begge har jaktrett, med eventuelt avtalte begrensninger ("helt eller delvis"). Det er også mulig for grunneier, eller bruksberettiget etter avtale med grunneier, å leie ut jaktretten gjennom skriftlig avtale, og varsel med opplysninger om leievillkår til kommunen om dette dreier seg om bortleie for lengre enn 5 år. Begge disse tilfellene kan skille jaktretten fra eiendommen for tidsbestemte perioder. Jaktretten er i utgangspunktet "en enhet", kun ved jordskifte kan en dele en jaktrett på både bruker og eier. Slik forstår jeg det, men jeg har også tatt feil før Edited October 12, 2011 by Guest Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
johlov Posted October 12, 2011 Share Posted October 12, 2011 ... Grunneier har retten til jakt og fangst, men når grunneier setter bort bruken av eiendommen følger i utgangspunktet jaktretten med bruksretten, ikke eiendommen/eierskapet. ... Jeg også tolket det slik... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Fagerstad Posted October 12, 2011 Share Posted October 12, 2011 Interessant diskusjonen. Eg kjenner til tilfelle der både jakt og fiskerett er kjøpt for ca. 100 år sia og arvingane sit med desse rettane, men eig ikkje grunnen. Grunneigarane har ikkje jaktrett. Er det riktig juridisk? Eg er fullstendig grøn når det gjeld juss... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rapp Posted October 12, 2011 Share Posted October 12, 2011 Etter dagens regler kunne man ikke solgt jaktretten fra en eiendom. Om dette var gjort etter datidens lover, og det er tinglyste skjøter på dette, så er det antakelig "rett". Jaktretten har alltid blitt regnet som en stor verdi, og jeg vet det var i noen tilfeller praktisert at om en gård f.eks hadde to sønner, så kunne den ene arve gården og drifta av den, og den andre jakt/fangst- og fiskeretter og utstyr til dette. Da skilte en også jaktretten fra eiendommen, og forringet følgelig også verdien av denne. Men på den måten var også begge sønnene "sikret for framtida". Men som sagt dette var i "gamle dager", og ikke mulig å gjøre pr i dag. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Mappy Posted October 12, 2011 Share Posted October 12, 2011 Så var det dette med snørr og barter igjen. Trådstarter har en jaktrett på en eiendom han ikke eier, ikke jaktretten til eiendommen. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
royerr Posted October 12, 2011 Share Posted October 12, 2011 Jeg får spørre på en annen måte ? Når grunneier har skrevet fra seg jaktretten i 5 år til en venn. Kan da denne vennen kreve å få være med på elgjakten i grunneierlage der denne grunneier er medlem ? Medlemmene i grunneierlage jakter selv. Altså er vennen likestilt med grunneier som jakter selv ? Mvh royerr Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
vingemutteren Posted October 12, 2011 Share Posted October 12, 2011 Så var det dette med snørr og barter igjen. Trådstarter har en jaktrett på en eiendom han ikke eier, ikke jaktretten til eiendommen. Den jaktretten bør han nok sjekke nærmere om den gjelder i dag (om den fulgte hytte/hyttetomt). Om den gjelder, må han likevel orientere seg om hvilke regler som gjelder i området (grunneiere må også følge regler / eventuelt har retten til å regulere bruken av arealet ). Jeg sitter med en sak (motsatt fortegn), der en tidligere (da senil) eier av bruket, gav med jakt og fiskerett på hovedbruket ved utskifting av ett lite jordstykke i utmark (hyttetomt) En skikkelig shady sak, der en slektning av en enda tidligere eier (en helt annen slekt) forlangte å få ut arv av ett da forlengst solgt bruk (og fikk det av åpenbare grunner ). Denne Hyttetomten er nå videresolgt, og jeg vurderer om jeg kan få den jakt og fiskeretten på hovedbruket (gitt på 70 tallet) omstøtt/erklært ugyldig. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Mr.Polar Posted October 12, 2011 Share Posted October 12, 2011 Denne Hyttetomten er nå videresolgt, og jeg vurderer om jeg kan få den jakt og fiskeretten på hovedbruket (gitt på 70 tallet) omstøtt/erklært ugyldig. Er denne retten tinglyst,så sliter du veldig med å få den omgjort. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Domino Posted October 12, 2011 Share Posted October 12, 2011 Det som har skjedd i enkelte tilfeller er at når en eiendom har blitt delt mellom flere arvinger, har arvelater bestemt at retten til f.eks. beite, bær, jakt og fiske skal være felles for alle eiendommene. Da vil en arving eller dennes etterkommer kunne ha rett til å både fiske og jakte på andre eiendommer enn sin egen. Dvs. på resten av det gamle hovedbruket. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Geitebukken Posted October 12, 2011 Share Posted October 12, 2011 Dersom du har spørsmål om fast eiendom og tilhørende servitutter / bruksretter, kan jeg anbefale å oppsøke din nærmeste jordskifterett. Der vil du møte folk som har veldig god greie på slikt! Se for øvrig: http://www.jordskifte.no La oss få høre hva du finner ut da! Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Sogning Posted October 12, 2011 Share Posted October 12, 2011 De forrige eierene har ikke jaktrett lenger enn 10 år!. Om det står 200 år i den avtalen, er det max 10 år som er lov å "ta over" jakt retten. Etter det går den automatisk tilbake til grunneier. Står skrive i sakspapira frå utskiftinga at rettar i vatn og vassdrag + jaktrett er som før. Altså er fortsatt dei tidlegare grunneigarane sine rettar. At dette fell ifrå etter 10 år er ikkje nevnt. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fredrik Posted October 12, 2011 Share Posted October 12, 2011 Har et lite tilleggsspørsmål her: Da fattern bygde rorbu i Lofoten, hadde han fått med jaktrett. Dette ble glemt i tinglysningen, men vi får selvfølgelig jakte så mye vi vil der ute enn så lenge. Jeg er redd det skal komme nye eiere der ute (grunneierne er et AS), eller lignende. Hva skal til for å få fikset opp i dette? Må det i såfall tinglyses på nytt? Er snart 10 år siden dette Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.