Kjøpe privat jaktterreng

[Toffyyy]

Lurer på hvordan man klarer å få tak i og kjøpe jaktterreng? 
hvordan finner man ut om det er bra med dyr der? 
Uavhengig om det er hytte der eller ikke. 
 

[vavlo]

Velkommen på Kammeret. Kjøpe eiendom eller kjøpe jakt? Historiske fellingstall er et greit utgangspunkt.

[Vapenskjold]

Søk og følg med på:

http://www.landbruksmegling.no

http://www.finn.no

 

*Forespør én eller flere eiendomsmeglere i aktuelt distrikt. 

*Sett inn annonse i lokalavis og aktuelle tidsskrifter. 

*Sørg for at sparekontoen viser likviditet. 

 

[Berbu]

Koppang landbruk har med ugjevne mellomrom jaktområder for salg.

(Er vist overtatt av Landkreditt bank nå)

https://www.landkredittbank.no/eiendom/i-salg-na/?region=Hele_landet

 

kjøpte selv Ca 10 000 mål høyfjellsterreng gjennom dem for noen år siden.

[petrolhead]

Det var noe som rykket i høyrehånda da bildet av steinbruddet dukket opp

 

https://www.landkredittbank.no/eiendom/i-salg-na/39200013/

 

[tussehaugen]

Statskog selger ut eigendommer rundt om i landet, foreløpig pause men følg med der. 
Omsetting av utmark blir meget ofte omsatt utan å bli annonsert, krever ofte litt lokalkunnskap og flax før man kjem til forhandlingsbordet. 
Odelslova samt bu og driveplikt kan også lurt å lese seg opp på.

[m00se]

20 hours ago, petrol said:

Det var noe som rykket i høyrehånda da bildet av steinbruddet dukket opp

 

https://www.landkredittbank.no/eiendom/i-salg-na/39200013/

 

Steinbrudd? Eller privat skytebane?

[petrolhead]

2 hours ago, m00se said:

Steinbrudd? Eller privat skytebane?

Skytebane selvsagt

[Rausheim]

En ting man bør tenke på om man ønsker å handle seg en stor eiendom, er å være forberedt på mye krangling med folk som tror at det bare er å ta seg til rette

[tussehaugen]

Godt poeng @Rausheim

Dette er eit sjekkpunkt FØR man kjøper. I mange områder er det ingen vits i krangle, du rekker i såfall ikkje anna. Ellers må man bare godta at områda brukes av andre. 
Om det er store hyttefelt, sauehold el. I nærheten så bør ein tenke seg om to gonger dersom jakt er formålet for kjøp.

[Rausheim]

Jeg har 2 større eiendommer og den ene er det rettigheter som stammer helt fra vikingtida og greier (det føles som det i hvertfall)...

 

Jaktrettigheter er vel krangel #1 når det gjelder eiendom, kort etterfulgt av veirett og sånt.

 

Sier ikke disse tingene for å skremme deg fra å kjøpe eiendom, men ikke alle rettigheter er tinglyst heller. Så mitt råd er, at kommer noen med et "krav" som kan noenlunde verifiseres på bygda så prøv å få noe ut av det (fylt vedlager om de har rett til vedhogst, rydding om de har jaktrettighet på noe rådyr etc). Du får godt naboskap av sånt.

[jjrckd]

Er det ikke tinglyst eller det foreligger en leieavtale så har man ingen rett på jakt. Begge deler skal det opplyses om ved salg. En tinglysning av jaktrett har en maksimal gyldighet på 10 år før den går tilbake til grunneier. Hva andre evnt måtte mene er en annen sak så det kan være at man må ta en runde i forliksrådet slik at motparten skal få nødvendig hjelp til å forstå hvordan ting henger sammen. Uskrevne jaktretter kan man tørke seg bak med, det foreligger ikke hevd på jakt på lik linje som det feks gjør på beiterettigheter, veiretter, vannrett etc.

[Umbo]

@jjrckd Ja, det er sikkert rett som du sier. Man kan nok som ny grunneier tørke seg bak med uskrevne jaktretter hvis man vil. Men dersom man kjøper et stykke utmark og finner ut at slyngelungene fra nabogården 'i manns minne' faktisk har hatt lov til å knipe seg noen orrfugl der kan det være klokt å la de fortsette med det. Det er upraktisk å ha lovens bokstav på sin side og samtidig være venneløs når man sitter fast i grøfta og trenger en traktor eller når man trenger hjelp til å dra en elg til tuns. Da er det kanskje bedre å ta en prat og komme til en enighet som gagner alle.

[Rausheim]

Som vi alltid har sagt ute der jeg bor, vi ordner opp oss i mellom og drar ikke inn kommune, stat, prest eller politi

 

Man kommer ganske langt med dette. "Oppskriften" til jjrckd er lovmessig korrekt, men man skal også bo med disse folkene. Da er det bedre å ha slike "husmennordninger" hvor man kan dra noen fordeler av sin egendom uten å måtte selv gjøre noe fysisk med det.

 

Du opprettholder godt naboskap og man slipper den "lynsjestemningen" det fort kan bli. Og som Umbo nevner, absolutt ingen vil hjelpe deg om du står der i grøfta med en bil etc.

 

Et av ordtakene i vår slekt er ganske passende til dette: "Aldri legg deg ut mot noen unødvendig, du kan få bruk for dem".